Проектирование мансарды и её обустройство
Мансарда — одна из самых замечательных частей любой квартиры или дома. Здесь очень много воздуха и совершенно отсутствует скучное и правильное кубическое пространство, строгое по своей геометрии. Открытость воздуху, близость красоте природы и поэтичность мансард создают необыкновенную по своей комфортности атмосферу. Восхвалённые многими писателями, поэтами и художниками, мансарды до сих пор остаются любимыми уголками в современных домах или квартирах. Родиной мансард является блистательный и необыкновенный Париж! Идея о том, что чердачное помещение можно использовать в качестве жилья, впервые пришла в голову известному и талантливому французскому архитектору, яркому представителю середины семнадцатого века, Франсуа Мансару.
Изначально чердачные помещения использовались исключительно беднотой и прислугой, в городах в них жила местная богема и студенты. Длительное время в Париже мансарды оставались частью города и элементом местного колорита. В классицизме мансарды наравне с мезонинами получили широкое распространение и в России как жилье, используемое в основном студентами, дворней и расквартированными военными. В двадцатом веке мансарды были широко распространены как в архитектуре городов, так и сел. Наибольший интерес к мансардам в Европе проявился в период после окончания Второй мировой войны, когда вопрос о расселении беженцев встал очень остро. Новое дыхание в жизнь мансард внесло создание мансардных окон, которые можно встраивать прямо в плоскость кровли. Новый толчок к продолжению развития строительства мансард, а также мансард, которые используются как надстройка к уже построенному зданию, дала возможность неспешного и приятного наблюдения из окон мансарды всего происходящего на улице.
Мансардным этажом (этажами) по СНиП 2.08.01-89 считается этаж (этажи), который расположен в чердачном пространстве, а фасад образован частично или полностью поверхностью (поверхностями) ломаной или наклонной крыши. Причём линия пересечения фасада и плоскости крыши должна находиться на высоте не больше полутора метров от уровня пола. В этом случае лучше всего, если минимальная высота как минимум одной из вертикальных стен будет не ниже 1,4 метра, тогда это позволит человеку сидеть около окна не только на стуле. Иначе эту мансарду можно использовать как чердак. Устраивая мансарду для сезонного проживания, желательно изолировать её на время холодов.
Например, соединить новостройки со сложившимся историческим обликом города можно при помощи мансард, за счёт чего существенно улучшится качество не вполне удачной типовой городской застройки. Такие мансардные этажи могут быть не только изысканной архитектурной деталью, не нарушающей сформировавшийся облик исторической части города, но и весьма необычным, целиком изменяющим облик здания элементом. Это особенно востребовано при проведении полной реконструкции всего микрорайона, или когда дом строится в условиях сложившейся градостроительной практики, или формируется свежее решение в новом построенном доме. Такие надстройки могут быть как многоярусными, так и одноярусными. Несущие открытые конструкции крыши могут участвовать в интерьере, активно формируя при этом внутреннее пространство. К примеру это могут быть только так называемые летние помещения, входящие в число основных помещений дома, вмещая при этом зону спальни, или в зимнее время становящиеся хорошим дополнительным утеплителем для основной части здания.
С помощью таких надстроек можно увеличить необходимую и полезную площадь дома, не занимая при этом всю территорию вокруг здания. В мансардных надстройках в зданиях городского типа можно обустроить двухуровневую квартиру. Мансарды в домах сельского типа делают каминную залу или гостиную комфортнее и просторнее.
Для мансардного этажа возможно множество различных планировочных и дизайнерских решений. Но все они должны основываться на функциональной связи всех помещений квартиры или дома. В мансардах лучше всего размещать детские комнаты и спальни, так как устройство в этих этажах столовой или гостиной будет не совсем удобным. Так же на мансардном этаже можно расположить библиотеку, кабинет, студии, творческие мастерские. В мансарде можно построить небольшой камин, если несущие конструкции надёжны, а желание владельца огромно. За счёт надстройки в виде мансардного этажа можно изменить и значительно улучшить интерьер и экстерьер уже существующего здания, соединив в общую композицию разные по назначению и высоте помещения. Индивидуальные дома с таким прекрасным архитектурным элементом особенно привлекательны. Сегодня благодаря современным строительным материалам и разнообразным по фактуре и цвету крышам можно добиться оригинальных и необычных архитектурных решений для любого дома. Нецелесообразным является устройство двухъярусных мансард при небольшой ширине здания всего в девять — одиннадцать метров, так как полезную площадь верхнего яруса существенно уменьшают наклонные стены здания. Дефицит ширины корпуса здания возможно существенно исправить благодаря выносным мансардам, которые разумнее делать либо на консолях, либо, при не самой большой высоте здания, на дополнительном каркасе. Проектируя выносные мансарды, об утеплении их перекрытий нужно позаботиться заранее, а также необходимо учесть площадь затемнения части здания, находящейся ниже.
Окна на мансардном этаже могут быть разнообразными как по функциональному решению — заглубленные, по плоскости крыши, занимающие часть плоскости фронтона или всю его плоскость, выступающие, так и по форме — многоугольные, круглые. Оконные стёкла тоже могут быть самыми разными, как по цвету — прозрачные, витражные, цветные и по форме поверхности — выпуклые, плоские, так и по фактуре — гладкие, узорчатые, матовые.
Приятную атмосферу уюта и интимности создают небольшие световые проёмы, большие же — открывают помещение воздуху и солнцу, сливаясь с ландшафтом. В дизайне экстерьера и интерьера здания могут быть использованы тонированные стёкла. Разнообразные балконы, нависающие эркеры и козырьки кровли, открытые террасы и зимние сады придадут неповторимую выразительность зданию с мансардами. Эти элементы дома могут опираться, как на собственные конструкции: выносные плиты перекрытий, консоли балок, собственный каркас, кронштейны, так и на часть нижнего помещения. Типы балконов могут быть как декоративными во французском стиле, так и с навесом и настоящим солярием с бассейном.
Принимая решение по вопросу освещённости мансарды нужно учитывать, чтобы минимальное соотношение площади светового проёма к общей площади помещения составляло один к десяти. Естественное освещение в таких пристройках может осуществляться как через крышу, благодаря всяческим фонарям и всевозможным световым проёмам, которые играют немаловажную роль в архитектурном решении фасада и в дизайне интерьера, так и через вертикальные стены фасада.
Проектируя световые и светоаэрационные фонари, выступающие слуховые окна, нужно учитывать, что в противопожарных целях расстояние между верхней точкой лежащего ниже покрытия и подоконником должно составлять не меньше 0,75 метра. Эксплуатируемые балконы мансард или кровли под окнами нужно отделывать такими несгораемыми материалами как асбестоцементные, керамические или мраморные плитки.
В углах мансардного пространства под стропилами, образованных горизонталью пола и наклонными плоскостями, неминуемо образуются зоны, которые совершенно не пригодны для жилья. Такие зоны закрывают вертикальными стенами, высота которых должна быть не ниже 0,9 метра и используют для всевозможных бытовых нужд, например, делают встроенные шкафы, устраивают места для сна и отдыха. Площадь помещения мансардного этажа должна иметь не менее семи квадратных метров, а соотношение части помещения, которое эксплуатируется с достаточной высотой помещения к площади пола должно составлять не менее одного к двум.
Интерьеры мансардных помещений могут быть самыми разными, при этом все эффектные и необычные решения могут осуществляться с небольшим количеством мебели, а лишь благодаря применению подвесных потолков, конструктивных элементов, отделки. В архитектурной практике большим успехом пользуются ниши, которые образованны стропильными системами.
Здесь лестницы могут быть разнообразными по форме, конструктивному решению, отделке и ширине. Они могут быть интерьерными, внутренними и наружными, которые соединяют этаж с участком возле дома. Проектировать наружные лестницы разумно и в небольших домиках, предназначенных для сезонного проживания, организуя при этом доступ на мансарду. Очень крутые лестницы можно соорудить со ступенями сложной формы «утиный шаг», позволяющие сделать подъём по такой лестнице комфортнее, а площадь, занимаемая лестницей, будет наименьшей. Проектируя лестницу, стоит помнить, что минимальная высота от ступеней лестницы до нижней части конструкций перекрытия, с учетом отделки и подвесного потолка, должна быть не менее 1,8 метра. Вполне допустимо, чтобы внутриквартирные лестницы опирались на перекрытия в мансардных этажах. Все детали лестниц должны быть выполнены или из несгораемых материалов, или обработаны специальными огнезащитными препаратами.
Благодаря мансардам в организации жизни обитателей дома можно активно применять энергию солнца. Плоскости, которые ориентированы на юго-восток, юг и юго-запад очень хорошо воспринимают солнечную радиацию. Возможность использования солнечного тепла дают окна. Гелиоколлекторы, служащие для активного аккумулирования и распределения солнечного излучения можно поместить на наклонные плоскости крыши, а зеркальная поверхность коллектора может прекрасно сочетаться с остеклением окон.
Если позволяет высота пространства под стропилами, то при реконструкции дома, мансарды можно устраивать в пространстве, находящемся под крышей. Для удобства эксплуатации мансардного этажа лучше иметь минимальную зону, приблизительно равную пятидесяти процентам от площади пола и высотой не ниже 2,2 метра. Оставшееся пространство можно использовать для спальных мест, ниш для письменных столов или рабочих уголков, всяческих интерьерных решений.
Целесообразнее всего проводить устройство мансард в уже построенных домах при частичной или полной замене крыши. С устройством мансарды можно совместить замену кровли крыши. В этом случае сразу же можно решить проблемы утепления основной части дома и собственно замены крыши. При необходимости, увеличить площади помещения можно за счёт устройства двухъярусных мансард. У таких мансард в нижнем ярусе как минимум одна из стен должна быть почти вертикальной, либо наклонной при ширине корпуса в одиннадцать — двенадцать метров, а высота помещения — не меньше двух с половиной метров. При проектировании двухъярусных мансард наибольшую сложность представляет именно установка дополнительных противопожарных выходов. Для их установки можно применять балконы, раскладные лестницы-люки, которые оборудуются в перекрытиях, или вертикальные металлические наружные лестницы.
Объединяя разные объёмы, например, различные по высоте гараж и дом, под одной крышей создаются либо мансарды с используемым чердаком, либо двухуровневые мансарды. Двухуровневый дизайн дома придаёт ему индивидуальность.
Самым простым решением при надстройке мансардного этажа может стать установка мансарды на уже существующих несущих конструкциях. В случае если состояние несущих конструкций не позволяет нагружать их дополнительно, то возможны два варианта: устроить самостоятельный каркас под мансарду или усилить несущие конструкции. При необходимости значительно увеличить площадь пола мансарды относительно имеющейся площади застройки можно использовать как имеющиеся несущие стены, так и пристраиваемый каркас.
Построить лестницу в уже существующих зданиях не так легко. Расположение и тип лестниц в большинстве случаев зависит от конструкции перекрытий построенного здания. При маленькой площади помещений мансардного этажа, предназначенных для сезонного использования, можно сделать лестницу снаружи дома шириной не меньше 1,05 метра и с наибольшим уклоном 1:1,25. Вход на этаж можно устроить прямо с балкона нижележащего этажа или с уровня земли. Для интерьерных лестниц значения параметров могут быть иными. Если габариты меньше нормы, то обязательно должна быть устроена дополнительная лестница, которая обеспечит не только комфортную эксплуатацию лестницы всеми членами семьи, но и пожарную эвакуацию. Проектируя лестницу, необходимо учесть, что количество подъёмов у лестницы должно быть не менее трёх и не более восемнадцати.