Как лучше и правильно пристроить веранду к дому
Зачастую хозяева дома, уже по окончанию строительства, хотят с помощью пристройки летней веранды увеличить жилое пространство. Логично, когда перед началом строительных работ владельцы интересуются особенностями летних веранд, с какими трудностями в процессе строительства пристройки они могут столкнуться, и как эти трудностей лучше всего избежать. В этой статье пойдёт и речь именно об этом.
При строительстве добавочных помещений, к которым можно отнести и веранду, очень важно, чтобы та часть дома, которая пристраивается, соответствовала уже построенной. В противном случае дополнительные помещения после завершения всех строительных и отделочных работ могут выглядеть нелепо и даже раздражать хозяев своим несоответствием. Проанализируем причины, из-за которых у человека возникает желание создать новую дополнительную пристройку к уже существующему загородному дому или коттеджу. Одной из таких причин может быть не только желание украсить свой дом и сделать его оформление индивидуальнее с помощью новой роскошной пристройки, но стремление расширить общее пространство дома, создав при этом уголок, в котором можно было бы выпить чаю с дорогими гостями или наблюдать за весенним ливнем, находясь в это время в уюте и тепле. В любом случае пристройка, которая будет интересна, не должна огорчать внезапными проблемами, как протекание, появление щелей между верандой и стеной и другими различными сложностями могущими вывести из себя даже самого уравновешенного человека.
Вопросы, согласование которых нужно осуществить заблаговременно
Перед началом работ по строительству нужно разработать проект-схему с чертежами. Выполнить это необходимо в специальной проектной организации, а не где-либо ещё. Проработать дизайн, архитектуру и функционал помещения до тонкостей необходимо сразу же, в противном случае вы рискуете переделывать одни и те же чертежи много-много раз, постоянно оплачивая услуги специалистов, теряя не только время, но и часть своих денег. После окончания разработки проекта пристройки необходимо будет получить разрешение на её строительство. Для получения разрешения на строительство нужно показать проект своего дома с уже имеющейся пристройкой главному архитектору населённого пункта, в котором находится здание. После это оформите заявление на строительство и предоставьте документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. После окончания строительных работ нужно перерегистрировать свой дом с уже внесёнными в его архитектуру изменениями. Важно понимать, что строительство должно быть организовано строго в соответствии с проектом.
Если условия последнего нарушены, то незарегистрированные «отклонения» нужно будет устранить. Подробнее с этим можно ознакомиться в статье 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ». Планируя изменения в благоустройстве здания, возведение или разрушение, снос, реконструкцию, переоборудование или перепланировку дома, необходимо вне планово провести техническую инвентаризацию. Совокупность необходимых в этом случае документов выдаётся в Бюро Технической Информации (БТИ). Затем необходимо получить у главного архитектора района согласие на проведение строительных работ. В том случае, если архитектор отказывается дать своё согласие, то его отказ можно обжаловать в суде. Если же согласие было благополучно получено, то можно беспрепятственно и свободно оформлять документы на право собственности.
Начинаем строительство
Переходим собственно к строительству. Как уже было отмечено, дабы избежать «эффекта несовместимости» нужно выполнить все необходимые элементы. Если дом кирпичный, то веранда должна быть точно такой же. Если коттедж из дерева, то веранду тоже нужно сделать деревянной или хотя бы некоторые элементы главного здания нужно оставить в пристройке. Порой для экономии средств веранду строят из пенобетона или металлокаркаса, обшивая её пластиком или иными материалами. Но это не всегда хорошо, так как эти материалы визуально отделяют веранду от самого дома и делают её практически несовместимой с ним.
Фундамент веранды должен быть выполнен на точно такую же глубину, что и фундамент самого дома. Это делается для того, чтобы веранда не отходила от него. Согласно советам опытных строителей веранду можно делать на столбах, но прикреплять её жёстко к дому не желательно. Крышу пристройки нужно расположить ближе к крыше дома, но не нужно её крепить непосредственно к его крыше. Этот совет понять просто, если вспомнить о разнице масс дома и веранды и, конечно же, разнице в вертикальных усадках этих сооружений. Такой способ прекрасно подойдёт для тех, кто всегда будет использовать веранду только в качестве веранды. Если возникнет желание переделать веранду, например, в жилую комнату, то под ней обязательно должен быть очень надёжный фундамент, тогда как сама веранда должна как можно более основательно быть прикреплена к конструкции самого дома. Причём необходимо прибегать исключительно к услугам специалистов и действовать строго в соответствии с точными инженерными расчётами, так как нагрузки на веранду и дом совершенно различны. К тому же правильные расчёты помогут избежать тех проблем, которые связаны с предполагаемым перекосом зданий, трещинами или разрушениями.
Тандемы дома и веранды
Рассмотрим случай, когда веранда выполнена из пенобетона, а дом — из дерева. Начиная экспериментировать не забывайте о том, что лучше посоветоваться с профессионалами. В этом случае многое зависит то того, сколько лет уже стоит деревянный дом. Крепкие брёвна и прочный фундамент позволят воплотить желания в реальность. Если дом ещё новый, то лучше всего подождать полной его усадки ещё несколько лет. Если же не соблюсти этих условий, то конструкция веранды может получиться не столь надёжной и прочной, как хотелось бы. Поэтому если последовало нарушение основного фундамента или усадка дома еще идёт, то лучше выбрать крепление конструкции типа «шип-паз». Конструкцией этого типа предусмотрено свободное перемещение в пазу до момента полной усадки здания.
Надёжен ли фундамент дома? Предусмотрены ли вокруг дома водоотводные приспособления? Если да, то веранду достаточно просто отделить от дома рубероидом и задуть строительной пеной.
Теперь поговорим о каркасных верандах с применением бруса и пенобетона и каркасных коттеджах, которые обложены пенобетонными блоками. Этот вариант конструкций подразумевает «стандартное» соединение. Можно применять каркас, который сверху обшит не обрезной доской, а изнутри отделан материалом, выбор которого можно осуществить исходя из соображений эстетики: пластик, рейку, вагонку. В случае создания веранды из бруса необходимо предусмотреть последующую осадку, памятуя при этом о способе сопряжения «шип-паз».
Для того чтобы обшить конструкцию пристройки сайдингом, необходимо сделать специальный каркас, который даст возможность брусу свободно сдвигаться в то время года, когда дерево будет разбухать из-за повышенной влажности воздуха. Таким образом, можно избежать разрушения и деформации веранды.
Подробное ознакомление с устройством веранды
При строительстве веранды в самую первую очередь её фундамент заливают таким же образом, что и фундамент самого дома. Затем на фундамент укладывают брёвна-лежни и далее непосредственно сооружают каркас веранды, расположив его на лежнях. Аналогично этому на лежнях возводятся стойки, которые в дальнейшем будут упираться в стропила дома и веранды.
После проведения этих операций сооружают настил из досок и устанавливают горизонтальный фахверк, то есть возводятся поперечные балки под подоконник и надоконник, карниз, стойки дверей и сами двери. Затем выполняется установка окон и дверей. Далее веранду горизонтально обшивают, начиная обшивку снизу и при этом оформляя углы пилястрами. После проводится настил полов в галерее и в помещении. Нередко в галерее устанавливают перила. Вот и всё. Веранда может считаться законченной и готовой к зимовке. А уж когда она перезимует, то полы можно будет устелить любым выбранным материалом, произвести работы по внутренней обшивке и покрасить.